装修知识:买房选楼层要考虑什么因素?

 家居窝   2021-11-24 20:38   21 人阅读  0 条评论

开发商在建筑房子时,应该要关注每个楼层之间的厚度,只有符合标准质量才能够过关,那么楼层厚度多少厘米,买房选楼层要考虑什么因素,本期内容就让我们一起来了解一下吧。

楼层厚度多少厘米

根据国家规定,高层楼层标准厚度为10CM,普通建筑现浇楼板低于8CM视为不合格工程。高层房屋应采用钢筋混凝土结构现浇楼板。一般楼层楼板厚度不应小于80mm,当板内预埋暗管时不宜小于100mm;顶层楼板厚度不宜小于120mm,宜双层双向配筋。

买房选楼层要考虑什么因素

1、家庭人口构成

买房还要考虑居住者的意愿。比如,一家人里面,有的人喜欢高楼层,认为站得高看得远;有的人觉得楼层太高了,从家里往下看,会有眩晕的感觉,有些恐高。如果家里有老人和小孩,就不宜选择过高的楼层。

2、考虑电梯因素

选房时,电梯品牌、电梯是否有备用电源,也是大家都关心的问题。小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。因此,在买房的时候,一定要考虑电梯安全问题。住在高层,对电梯的依赖程度大。如果电梯没有备用电源,就意味着一旦停电电梯停运,业主就需要爬楼了。

3、消防安全

一般的消防云梯可以到达50多米的高度,大概16、17层左右的样子,100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小,但从未雨绸缪的角度来看,买房时,考虑到所在城市的消防云梯的高度,依据这个高度来选择楼层,是很有必要的。

4、物业服务

高楼层的房屋,最考验小区的物业服务水平了。小区的电梯需要定期检查维修,才能安全运行;电梯发生困人事件,物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好,消防通道是否顺畅,这些也都和物业的管理有关。好的物业管理和服务,在一定程度上,能够减少各种不确定的安全隐患的发生。

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